1. 項目概況和采購范圍
1.1項目名稱：東南汽車員工宿舍租賃
1.2項目編號：20230926LDH
1.3項目概況與采購范圍：
宿舍租賃區域距離東南（福建）汽車工業有限公司 直徑20KM范圍內。
1.3.1.房型需求
每間宿舍≥25平方，可應需調整為單人、雙人、三人、四人間。
1.3.2.數量需求
宿舍房間數累計≥50間。
1.3.3.宿舍房間內可按需配備
依人力實際需求對宿舍進行配置：
1）單人間：1.5米單人床（配有對應規格床墊）、桌椅一套、雙開門衣柜一套、鞋柜一套；
2）雙人間：1.2米雙人床2張（配有對應規格床墊）、桌椅兩套、雙開門衣柜兩套、鞋柜一套；
3）三/四人間：上下鋪床（配有對應規格、數量的床墊）、桌椅三/四套、單開門衣柜三/四套、鞋柜一套；
4）宿舍房間內軟裝齊全，需配有獨立衛生間、洗臉盆、化妝鏡、毛巾掛勾、空調、熱水器、洗衣機、陽臺、洗衣池、涼衣繩、涼衣撐（桿）等；
5）每間宿舍需配有寬帶。
1.3.4.物業需求
1）有完善的物業管理方案；
2）有完善的消防設施、監控設施、安保配置及監控系統；
3）管理人員、專業操作人員按照國家有關規定取得物業管理職業資格證書或崗位證書，并需配合辦理員工入退宿、維修等程序；
4）設有服務接待中心及日常水電維修人員，公示24小時服務電話。急修半小時內，其它報修按雙方約定時間到達現場，有完整的報修、維修和回訪記錄；
5）宿舍大門口24小時值班，進出人員管制，訪客登記。
1.3.5.通勤需求
1）可提供入宿舍員工通勤車接送。
1.3.6.其他配套
1）宿舍區域或周邊50米內有免費停車場；
2）周邊300米內有小型商超或餐飲店；
3）每樓層需備有吸類煙區、配備一個大垃圾桶用于員工丟棄生活垃圾。
2.投標人資格要求及審查辦法
本次采購要求投標人滿足如下資格條件及提供相關材料：
2.1國內公司均可參加，有獨立法人資格和承擔民事責任的能力。
提供材料：報名企業法人營業執照(副本)、稅務登記證復印件并加蓋投標人單位公章），已完成三證合一并辦理新版營業執照的，則提供新版工商營業執照復印件，并加蓋投標人單位公章。若有法人授權委托出具授權人與被授權人身份證及授權書（加蓋報名人單位公章）。提供國有土地使用證、建設工程消防驗收意見書及福建省房屋建筑工程竣工驗收報告。
2.2有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
提供材料：近十二個月內任意連續三個月的企業繳納社保和繳納稅收的證明材料；
2.3參加本次采購活動前三年內（成立不足三年按成立起算），在經營活動中沒有因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰的重大違法記錄；
提供材料：書面聲明加蓋報名人單位公章。
2.4技術資料證明文件
1）提供2-3份有代表性的租賃業務證明材料。
2.5附加條件設置：
采購項目有特殊要求的，投標人還應當提供其符合特殊要求的證明材料或者情況說明，以證明具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。依采購項目需求完善。
聲明：
1）本次采購不接受聯合體投標。不接受轉包。
2）上述投標文件中提供的任何材料需具備真實性、有效性、合法性，如果發現偽造，則永久取消東南汽車所有對外采購項目的投標資格。
3）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同報名人，不得參加同一合同項下的采購活動。屬于同一集團、協會、商會等組織成員的報名人按照該組織要求協同報名投標；若經發現，取消相關報名人本次項目報名資格。
4）無論投標結果如何，投標人自行承擔所有與參加投標活動有關的全部費用。
5）此次公示項目最終是否實施，依采購人實際需求為準。
3.采購文件的獲取
3.1報名方式
凡有意參加投標者，請于2023年9月26日至2023年10月8日止，發送至郵件東南（福建）汽車工業股份有限公司采購部登記報名并申請采購文件，報名截止時間2023年10月8日，報名僅限郵件方式，其他方式視為無效。逾期不接受報名。
聯系人：童女士
報名電子信箱：ad320036@soueast-motor.com
咨詢電話：18895320951
報名郵件正文書寫規范：
我司（XXXX有限公司）報名參
與貴司：采購項目（XXXXX）+項目編號（XXXX）的采購項目投標。附件為我單位的投標資格證明文件。
留下項目負責人的聯系方式（姓名+電話+郵箱）
3.3.采購文件的獲取
3.3.1報名截止后，采購人對所有報名單位進行資格審查后，向合格廠商提供采購文件；
3.3.2采購文件為我司機密文件，不可對外公布泄露。本公司保留因資料泄露導致的一切后果的法律追究權利；
4.評標辦法
（√）采用技術標(60%)+價格標(40%)綜合評分。
5.投標保證金的提交
投標保證金：無
6.投標文件的提交
依采購提供的采購文件要求進行提交。
7.聯系方式
7.1采購單位：東南（福建）汽車工業股份有限公司采購部；
聯系人：童女士
報名電子信箱：ad320036@soueast-motor.com
咨詢電話：18895320951
7.2需求單位東南（福建）汽車工業股份有限公司管理部
聯系人：邵女士
聯系電話：13609557380
電子信箱：shaomin@soueast-motor.com
7.3監督部門：東南（福建）汽車工業股份有限公司合規部門
電子信箱：jiancha@soueast-motor.com
地址：福州市閩侯縣青口鎮東南大道66號東南（福建）汽車工業有限公司
